Kredyt hipoteczny to wieloletnie zobowiązanie finansowe, dlatego jego wybór warto poprzedzić staranną analizą wielu ofert dostępnych na rynku. Celem każdego przyszłego kredytobiorcy jest bez wątpienia znalezienie najtańszego kredytu hipotecznego, który pozwoli zminimalizować koszty związane z finansowaniem nieruchomości. Na cenę kredytu wpływa kilka czynników. W wyborze najkorzystniejszej oferty przydatna okazuje się internetowa porównywarka kredytów, a także pomoc Eksperta Finansowego. Porównywarka pozwoli Ci wstępnie oszacować koszty kredytu w różnych bankach, natomiast specjalista weźmie też pod uwagę Twoje indywidualne potrzeby i preferencje. Sprawdź, o czym warto pamiętać przy wyborze kredytu hipotecznego!
Co wpływa na koszt kredytu hipotecznego?
Aby znaleźć najtańszy kredyt hipoteczny, trzeba dokładnie przeanalizować parametry, które mogą wpływać na jego koszt. Oto najważniejsze z nich:
• Oprocentowanie – w przypadku oprocentowania zmiennego wartość raty zmienia się w zależności od wahań stóp procentowych na rynku. Oprocentowanie stałe zapewnia określoną wysokość raty przez ustalony czas (przeważnie jest to pięć lat).
• Marża banku – jest to część oprocentowania, którą bank ustala indywidualnie i pozostaje ona niezmienna przez cały okres trwania kredytu. Dodawana jest do stopy bazowej, co razem tworzy oprocentowanie kredytu.
• Prowizje i opłaty – banki czasami pobierają kilkuprocentową prowizję za udzielenie kredytu. Dodatkowo mogą pojawić się opłaty za wcześniejszą spłatę kredytu, za wprowadzenie zmian w umowie kredytowej czy dodatkowe produkty wymagane do kredytu jak konto osobiste, karta kredytowa lub ubezpieczenia – na życie czy nieruchomości.
• RRSO (Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania) – jest to wskaźnik, który uwzględnia wszystkie koszty związane z kredytem, takie jak oprocentowanie, prowizje, opłaty i ubezpieczenia. RRSO daje pełen obraz rzeczywistych kosztów kredytu i zdecydowanie ułatwia porównanie ofert różnych banków.
Kredyt hipoteczny – jak znaleźć najkorzystniejszą ofertę?
Znalezienie najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznego wymaga starannej analizy i porównania różnych opcji dostępnych na rynku. Przed rozpoczęciem poszukiwań warto dokładnie określić swoje potrzeby oraz możliwości finansowe. Należy ustalić wysokość wkładu własnego, preferowany okres kredytowania oraz maksymalną wysokość miesięcznej raty, którą jesteśmy w stanie spłacać.
Poszukując najtańszego kredytu hipotecznego, warto za pośrednictwem Eksperta Finansowego skontaktować się z kilkoma bankami i poprosić o przedstawienie ofert kredytowych. Porównanie oprocentowania, marży, prowizji, opłat oraz RRSO pozwoli na wybranie najkorzystniejszej opcji. Pamiętaj, aby przed podpisaniem umowy kredytowej dokładnie zapoznać się z jej warunkami. Warto zwrócić uwagę na możliwość wcześniejszej spłaty kredytu, okres obowiązywania produktów dodatkowych do kredytu, zmiany harmonogramu spłat oraz ewentualne kary za opóźnienia w spłacie.
Pomoc Eksperta Finansowego - dlaczego warto z niej skorzystać?
Zamiast poświęcać swój czas na wizyty w bankach i samodzielnie analizowanie warunków ofert kredytowych, możesz skorzystać z pomocy Eksperta Finansowego, który wnikliwie przeanalizuje propozycje banków i przedstawi Ci te najbardziej dopasowane do Twoich możliwości i oczekiwań.
Ekspert współpracuje z wieloma bankami, co daje mu dostęp do szerokiego wachlarza ofert kredytów hipotecznych. Dzięki temu zyskujemy pewność, że żadna opcja nam nie umknie. Ekspert Finansowy ma też doświadczenie w negocjacjach z bankami i może uzyskać dla nas lepsze warunki kredytu, takie jak niższa marża czy prowizja.
Proces ubiegania się o kredyt hipoteczny wiąże się z koniecznością spełnienia wielu formalności. Specjalista może wyręczyć nas w wielu z nich – pomoże w przygotowaniu niezbędnych dokumentów, wypełnieniu wniosków oraz przeprowadzi nas przez cały proces kredytowy. Wsparcie merytoryczne takiej osoby na każdym etapie wnioskowania o kredyt, jak również po jego uruchomieniu, posiadanie bardzo szerokiej oferty hipotecznej oraz bardzo duża oszczędność czasu to główne argumenty za skorzystaniem z takiej pomocy.
Michał Czekaj
Ekspert Finansowy NOTUS