Jeszcze w ubiegłym wieku standardem w Polsce było budowanie domów wielorodzinnych. W jednym mieszkało kilka pokoleń. Później nadszedł trend szybkich wyprowadzek – na studia, do miasta – oraz moda na budowanie małych domów dla jednej rodziny. Ostatnie lata pokazują jednak, że młodzi coraz dłużej mieszkają z rodzicami. To może spowodować, że zwiększy się zainteresowanie domami dwulokalowymi. Co to za obiekty?
Dom dwulokalowy – o jaki chodzi?
Myśląc o takim budynku, przychodzi Ci na myśl bliźniak? To jednak różne domy. Bliźniak to dwa niezależne budynki mieszkalne, które przylegają jedną ścianą. Nie mają wspólnych elementów – znajdują się w bezpośredniej bliskości, ale stoją na dwóch różnych ławach fundamentowych. W przypadku domu dwulokalowego chodzi o taki, który składa się z dwóch osobnych lokali połączonych segmentami wybudowanymi na jednej niepodzielonej ławie fundamentowej. Dlaczego to dobry wybór?
Dom dwulokalowy – zalety
Przykłady takich domów możesz zobaczyć tutaj – https://www.domoweklimaty.pl/projekty-domow-dwulokalowe-blizniaki/. To rozwiązania, które mają wiele zalet. Koszt realizacji całej inwestycji możesz podzielić na pół z osobami, które będą zajmować drugi lokal. To, że będziesz potrzebować dużej ilości materiałów, daje pole do uzyskania obniżek przy zakupie. Dużą zaletą takiego rozwiązania jest większe bezpieczeństwo, o ile po sąsiedzku mieszka ktoś bliski, z kim masz dobry kontakt. Oczywiście, możesz wybudować dom dwulokalowy, zająć jedną część, a drugą wynająć i na tym zarabiać.
Taki obiekt nie jest również pozbawiony wad. Należy do nich m.in. brak możliwości wstawienia okien w jedną ze ścian. To powoduje, że niektóre pomieszczenia będą ciemne, przez co będziesz korzystać z oświetlenia nawet w dzień. Szerzej o projektach domów tego typu możesz przeczytać na stronie pracowni Domowe Klimaty. Które warto wziąć pod uwagę?
Projekty domów dwulokalowych – funkcjonalność w niewielkiej przestrzeni
Dzięki takim obiektom możesz optymalnie wykorzystać powierzchnię działki. Efektem są dwa lokale z oddzielnymi wejściami. Nie ma żadnych przechodnich pomieszczeń. W takim obiekcie może się nawet znaleźć miejsce na garaż. Powierzchnia użytkowa nie musi być mała – może to być nawet powyżej 140 mkw. W obiekcie zmieszczą się pokoje dla kilku domowników, salon, łazienki na różnych kondygnacjach budynku, spiżarnia i pralnia. Oczywiście, wszystko zależy od danego pomysłu. Projekty domów dwulokalowych są przygotowane tak, aby optymalnie zagospodarować przestrzeń. Budowa takiego obiektu może się opłacać pod wieloma względami. Część inwestorów decyduje się zrealizować projekty domów dwulokalowych, a jeden z lokali sprzedać. Jeśli bierzesz pod uwagę taką realizację, to przede wszystkim zastanów się, czy masz kogoś, kto zajmie drugi lokal. Osobę, której sąsiedztwo nie będzie Ci przeszkadzać. Poczytaj szerzej o projektach domów i zdecyduj, jakie rozwiązanie jest dla Ciebie optymalne.