Osiedle przy ulicy Broniewskiego w Sokółce i jego okolica potocznie nazywana jest przez mieszkańców Sokółki „Hamburgiem”. Nie wszyscy jednak pamiętają skąd wzięła się ta nazwa i dlaczego właśnie „Hamburg”. My też nie wiemy. Z przewodnika niemieckiego dowiedzieliśmy się, że miasto Hamburg jest dla Niemców „bramą do świata, piękną perłą północy, jednym z największych i najpiękniejszych miast północnych Niemiec”. Miejmy nadzieję, że osiedle powstające przy ul. Broniewskiego w niedługim już czasie będzie również „perłą Sokółki”.
Rozbudowujące się we wszystkich kierunkach miasto wchłonęło tereny, które nie tak dawno były peryferiami. Rozwój infrastruktury handlowej oraz usługowej spowodował, że ścisłe centrum Sokółki nie jest już miejscem na wyłączność, gdzie mieszkańcy mogą załatwić bieżące codzienne sprawy. Tak jak we wszystkich większych miastach, centrum jest miejscem, gdzie dobrze jest czasem być, ale z powodu panującego tam uciążliwego hałasu niekoniecznie jest dobrze tam mieszkać. Tiry przejeżdżające przez ul. Białostocką i Grodzieńską 24 godziny na dobę utrudniają życie mieszkańcom centrum hałasem i powietrzem zatrutym spalinami. Dlatego też część osób wybiera może nieco oddalone od centrum, ale spokoje miejsca do zamieszkania w Sokółce. To było jednym z powodów, dla którego już 60 rodzin zdecydowało się na zakup mieszkań w nowych blokach budowanych przy ul. Broniewskiego.
A przecież centrum wcale nie jest tak daleko. Przystanek miejskiej komunikacji znajduje się kilka metrów od budynku. Do jednego z najpopularniejszych sklepów Biedronka można pójść po śniadanie w kapciach, do Tesco jest już dalej, bo aż 650 metrów (czyli około 4 minuty samochodem lub 13 minut pieszo). Do kościoła i cerkwi jest około 1000 metrów, tyleż samo jest do szkoły podstawowej, Urzędu Miasta, czy dworca PKP lub PKS.
Nowobudowany blok obejmuje trzyletnia gwarancja, Jest ona formą przyrzeczenia, mocą którego deweloper zobowiązuje się np. do usunięcia na swój koszt określonych usterek, gdyby te ujawniły się w przewidzianym gwarancją terminie. Fundusz remontowy w takim bloku jest minimalny, ponieważ nowy budynek przez kilkanaście lat nie będzie potrzebował żadnych większych napraw. Wspólnota Mieszkaniowa, którą tworzą mieszkańcy budynku większością głosów ustala sposób zarządzania nieruchomością, np. wielkość zaliczek płaconych w czynszu, częstotliwość pracy osób sprzątających klatki schodowe, ilość ławek czy drzewek przed blokiem, itp.
Niewątpliwym atutem nowego obiektu jest niższy czynsz,. Przykładowo za mieszkanie o powierzchni 50 metrów kwadratowych przy trzyosobowej rodzinie w nowym bloku zapłacimy niecałe 300 zł miesięcznie, a w starym docieplonym bloku - 420 zł. Oczywiście, kwota wzrasta lub maleje w zależności stopnia zużycia wody i energii cieplnej.
Najnowsze technologie zastosowane przy budowie bloku mają znaczący wpływ na obniżenie rachunków płaconych przez mieszkańców. A dzięki nowoczesnym podzielnikom ciepła montowanych w skrzynkach na klatkach schodowych naliczane są tylko rzeczywiste koszty poboru energii cieplnej.
Kolejnym argumentem jest ogrodzone osiedle, które daje poczucie bezpieczeństwa. Nowoczesna bryła budynku, pachnące nowością klatki schodowe oraz duże i przestronne piwnice podwyższają znacząco prestiż i komfort zamieszkania. Dzięki ciekawym pomysłom architektów zaprojektowano mieszkania o zróżnicowanym metrażu, tak, aby każdy mógł wybrać i dopasować do swoich potrzeb i możliwości finansowych odpowiednie cztery kąty.
Najmniejsze, mieszkanie z balkonem o powierzchni 33 metrów kwadratowych można kupić już za około 100 000,00 zł. W sprzedaży są również mieszkania dwupoziomowe w atrakcyjnej cenie. Średnio zapłacimy za nie mniej, ze względu na niższą cenę metra kwadratowego dodatkowej kondygnacji. Innym plusem jest możliwość niekonwencjonalnej aranżacji, a przede wszystkim oddzielenie części „prywatnej” od ogólnodostępnej. Nie bez znaczenia jest również brak sąsiadów na wyższym piętrze. Mieszkania dwupoziomowe są idealnym rozwiązaniem dla osób, które z jednej strony szukają dużych przestrzeni na miarę domu jednorodzinnego, a z drugiej zależy im na znalezieniu ciekawego mieszkania w wielorodzinnej zabudowie. Zaletą takiego apartamentu jest jego metraż użytkowy. Przy zakupie 42-metrowego, dwupokojowego mieszkania płacimy tylko za 42 metry kwadratowe, a w rzeczywistości to mieszkanie liczone metrażowo po podłodze ma 70 metrów kwadratowych. Czynsz również płacony jest za 42 metry kwadratowe. Jest to świetne rozwiązanie dla ludzi kreatywnych lubiących niestandardową aranżację wnętrz.
Mieszkańcy nowego bloku znaleźliby jeszcze kilkadziesiąt niezaprzeczalnych zalet tego budynku, które skusiły ich do zakupu mieszkań przy ul. Broniewskiego. Radzimy więc się pospieszyć, ponieważ sprzedaż mieszkań w połowie bloku mamy już za sobą.
Więcej informacji na temat inwestycji znaleźć można na stronie internetowej sato.com.pl.
(-)
{disqus_off}
