Jak zapewnia deweloper SATO Sp. z o.o., nowa inwestycja realizowana przy ul. Broniewskiego spełnia wymogi dofinansowania rządowego „MdM”. Warto skorzystać z dopłaty, która w zależności od spełnionych warunków może wynieść nawet ponad 20 tys. złotych.
Realizacja inwestycji rozpoczęła się wiosną bieżącego roku. Jest to drugi etap budowy osiedla domów wielorodzinnych, które w końcowym etapie stworzy zamknięte osiedle składające się z trzech budynków. Otoczone ze wszystkich stron ogrodzeniem osiedla popularne są już od kilku lat w większych miastach w Polsce. Preferowane są przez mieszkańców ze względu na zwiększone bezpieczeństwo oraz panująca tam kameralną atmosferę. W Sokółce jest to pierwsze tak zagospodarowane osiedle.
Obecnie budowany jest trzyklatkowy, pięciokondygnacyjny nowy budynek z infrastrukturą towarzyszącą, w skład której będą wchodzić parkingi, trawniki i ciągi piesze. Powstanie również plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców osiedla odpowiadający obowiązującym normom bezpieczeństwa.
Piękna pogoda sprzyja budowie. Obecnie prace budowlane prowadzone są na wysokości trzeciego piętra, gdzie stawiane są ściany konstrukcyjne. Jednocześnie trwają roboty związane z przyłączeniem budynku do wszelkich sieci oraz stawiane są ścianki działowe w poszczególnych mieszkaniach. Na tym etapie możliwe jest jeszcze dopasowanie układu ścianek działowych w mieszkaniu do indywidualnych potrzeb klienta, bez ponoszenia dodatkowych kosztów późniejszych przeróbek.
Budowa prowadzona jest zgodnie z harmonogramem dewelopera SATO Sp. z o.o. Termin zakończenia prac przewidziany jest na wiosnę 2015 r.
Połowa mieszkań w nowym bloku przy ul. Broniewskiego znalazła już swoich nabywców. Przy obecnym stanie prawnym budynku kupujący podpisują umowy deweloperskie w formie aktów notarialnych. Daje im to gwarancję, iż żadne warunki umowy nie ulegną zmianie. Obie strony umowy mają bowiem obowiązek dotrzymać zawartych w niej postanowień. Jest to forma umowy dużo bardziej bezpieczna dla kupującego. Ma to na celu przede wszystkim ochronę praw nabywców i stanowi podstawę wpisu do księgi wieczystej (prowadzonej dla nieruchomości, na której prowadzone jest przedsięwzięcie deweloperskie) wynikającego z niej roszczenia nabywcy m.in. o wybudowanie budynku, wyodrębnienie lokalu mieszkalnego i przeniesienie prawa własności.
60 procent klientów korzysta z dopłat rządowego programu wsparcia „Mieszkanie dla Młodych” dla osób w wieku do 35 lat nabywających pierwsze, nowe mieszkanie. Dopłata MdM polega na jednorazowym dofinansowaniu w formie spłaty części kredytu. Klient zaciąga kredyt w banku, który podpisał umowę z Bankiem BGK. Po uruchomieniu pożyczki bank pomniejsza kwotę kapitału o sumę dofinansowania i zwraca się do BGK o zwrot środków. Program dotyczy nowobudowanych lokali mieszkalnych pochodzących z rynku pierwotnego.
Obecnie już 12 banków udzielających kredytów hipotecznych przyjmuje wnioski o finansowe wsparcie MdM.
O dofinansowanie warto się starać, gdyż jest to niemała kwota: 10 % wartości mieszkania dla rodzin bez dzieci i 15 % wartości mieszkania dla rodzin z przynajmniej jednym dzieckiem. Dodatkowe finansowe wsparcie, w postaci częściowej spłaty kredytu może zostać przyznane małżonkom lub osobie samotnie wychowującej dziecko, które korzystają z programu „Mieszkanie dla Młodych", a którym w okresie 5 lat od dnia zawarcia umowy ustanowienia lub przeniesienia własności mieszkania urodzi się lub zostanie przysposobione trzecie, bądź kolejne dziecko. Spłata części kredytu może zostać przyznana nabywcy jednorazowo i wyniesie 5% kwoty określonej zgodnie z zasadami obowiązującymi w dofinansowaniu MDM.
Z postępem robót na budynku przy ul. Broniewskiego można zapoznać się na stronie internetowej dewelopera: sato.com.pl.
Budowa bloku na ulicy Broniewskiego w Sokółce:
{disqus_off}